Geplante Nachverdichtung im Ortsteil Krottenbach bei Mühlhof
Der Ortsteil Krottenbach bei Mühlhof ist geprägt von einer dörflichen Struktur mit Hofstellen, Einfamilienhäusern und vereinzelten Mehrparteienhäusern. Derzeit sind mehrere Wohnungsbaumaßnahmen bereits im Bau bzw. geplant. Ferner ist die Erschließung einer bereits im Flächennutzungsplan als Baufläche ausgewiesenen, derzeit noch unbebauten und aktuell als Acker genutzten Fläche durch die Eigentümer in Vorbereitung.
Seitens des Bürgervereins wurden Bedenken im Hinblick auf das Maß der baulichen Nutzung und die dadurch möglicherweise entstehenden Nutzungskonflikte, Verkehrsthemen und Infrastrukturbedarfe geäußert. Insbesondere wird bemängelt, dass die vorhandenen Straßen im Ort nicht ausreichend breit dimensioniert sind und keine gesonderten Flächen für Fußgänger bereitstehen. Auch sei die Anbindung an den ÖPNV daher derzeit nur durch einen Kleinbus gegeben. Hinsichtlich der KITAs / Kindergärten wird eine bereits heute vorhandene Überbelegung angeführt und die Aufnahmefähigkeit der Reichelsdorfer Grundschule für weitere Kinder angezweifelt.
Auch seitens der CSU-Stadtratsfraktion wird Handlungsbedarf gesehen, die zukünftige Entwicklung des Ortsteils strukturiert und vor allem maßvoll anzugehen, um den dörflichen Charakter des Ortsteils zu bewahren und um Nutzungskonflikten vorzubeugen.
Wir stellen daher zur Behandlung im zuständigen Ausschuss folgenden
Antrag:
